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AX Partners, con sede en España, invierte a través de sociedades mercantiles constituidas «ad hoc» para el desarrollo de proyectos Inmobiliarios en territorio español, y ofrece sus productos únicamente a inversores profesionales, y de forma individualizada. Su actividad, por tanto, se rige por el Real Decreto de 22 de agosto de 1885, por el que se publica el Código de Comercio o en Leyes especiales, por las normas generales del Derecho común, así como por el Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital. Se hace constar expresamente, a los efectos legales oportunos, que la presentación de información no constituye, en modo alguno, una oferta pública de venta o suscripción de valores, según la definición prevista en el artículo 30 bis.1 de la Ley 24/ 1988, de 28 de julio. Por tanto, no es de aplicación la normativa establecida por el Real Decreto 1310/2005, de 4 de noviembre, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 24/1998, de 28 de julio, del Mercado de Valores, en materia de admisión a negociación de valores en mercados secundarios oficiales, de ofertas públicas de venta o suscripción y del folleto exigible a tal efecto. II.- AX Partners GP S.à.r.l., con número de registro 2023 2459 302, como Administrador de AX Partners Real Estate Fund SCSp, ambas con sede en el Gran Ducado de Luxemburgo, constituye un vehículo de inversión colectiva y opera bajo la Ley de FIA. El Fondo dirige sus productos única y exclusivamente a inversores cualificados y comercializa sus productos desde Luxemburgo en formato «Private Placement». La comercialización de sus productos en territorio español se realiza únicamente a través de «Solicitud Inversa Auténtica».